随着城市化进程的加速，租房市场日益繁荣，各种租房问题也层出不穷，一种名为“高收低租”的租房骗局逐渐浮出水面，引起了广大市民的关注和警方的警惕，为了帮助市民了解并防范此类骗局，警方特地发出紧急提醒。
什么是“高收低租”租房骗局？
“高收低租”是一种典型的租房诈骗手段，骗子通常会通过虚假宣传、夸大房屋优点等方式吸引租客目光，然后以高于市场价的价格收取租金，再以低于市场价的租金签订租赁合同，在此过程中，骗子往往会隐瞒房屋存在的各种问题，如设施陈旧、安全隐患等，当租客发现这些问题时，往往已经陷入骗局之中。
骗局的常见手法
1、虚假宣传：骗子通过发布虚假房源信息，夸大房屋优点，如地理位置、装修情况、配套设施等，吸引租客联系。
2、诱签租赁合同：在租客与骗子接触后，骗子会迅速安排租客看房，并以各种理由催促租客签订租赁合同。
3、高额押金和租金：骗子往往会要求租客支付高额的押金和租金，有时甚至要求一次性支付数月甚至整年的租金。
4、隐瞒问题：在签订合同时，骗子会隐瞒房屋存在的各种问题，如设施陈旧、安全隐患等，当租客入住后发现这些问题时，骗子往往已经消失或难以联系。
警方提醒
1、提高警惕：租房市场存在各种风险，市民在租房时应提高警惕，谨慎选择。
2、核实信息：在接触房源时，务必核实信息的真实性，可以通过电话、实地调查等方式了解房屋情况。
3、对比价格：在租房前，应对同类房源的价格进行对比，避免支付过高的租金。
4、谨慎签订合同：在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保合同内容真实、合法，如有疑问，可咨询专业律师。
5、避免一次性支付大额费用：在支付租金和押金时，应避免一次性支付大额费用，如有需要，可要求房东提供收据或发票。
6、注意房屋状况：在入住前，应对房屋状况进行全面检查，确保设施完好、安全无隐患。
7、及时报警：如发现自己陷入“高收低租”骗局，应及时向警方报案，并提供相关证据。
案例分析
以李某为例，他在网上看到一则租房信息，房屋位置优越、装修豪华，且租金相对较低，李某心动不已，立即联系了房东，在签订合同时，李某并未发现任何异常，在入住后，他发现房屋存在严重的设施老化问题，且安全隐患众多，李某已经无法联系到房东，意识到自己陷入了“高收低租”骗局。
“高收低租”骗局给广大租房者带来了极大的困扰和损失，警方提醒广大市民，在租房时要提高警惕，谨慎选择，核实信息，避免陷入骗局，政府应加强对租房市场的监管力度，规范市场秩序，为市民创造一个安全、公平的租房环境，只有这样，我们才能有效地防范“高收低租”租房骗局，保护自己的合法权益。
